A relação das pessoas com a própria casa mudou — e essa transformação aparece nos projetos de alto padrão em Santos. Ambientes mais integrados, espaços de convivência, conforto e identidade ganharam importância, enquanto a escolha de móveis e objetos passou a ser cada vez mais associada à forma como os moradores vivem e utilizam os espaços.
A mudança ocorre em um momento de maior interesse pela aquisição de imóveis. Pesquisa divulgada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) aponta que 52% dos brasileiros declararam intenção de comprar um imóvel no segundo trimestre de 2026, maior nível da série histórica, iniciada em 2019. Entre jovens de 21 a 28 anos, o índice chega a 67%.
Em Santos, esse movimento também aparece no segmento de alto padrão. Segundo dados divulgados pelo Secovi-SP, 180 unidades de alto padrão e luxo foram vendidas na cidade em 2025, após o lançamento de quatro empreendimentos desse segmento. A própria experiência de morar também incorporou novas funções. Durante a pandemia, o trabalho remoto ganhou escala: levantamento do Ipea identificou 8,7 milhões de pessoas trabalhando remotamente em maio de 2020, o equivalente a 13,3% da população ocupada e não afastada naquele mês. Em novembro daquele ano, ainda eram 7,3 milhões.
Essa percepção é acompanhada há 15 anos pela Kazarrô Conceito, marca santista de mobiliário, decoração e design brasileiro que celebra, em 2026, uma trajetória construída a partir da curadoria e do relacionamento com arquitetos, designers e clientes. Para Rose Alves, fundadora da empresa, uma das principais mudanças está justamente na maneira como a casa passou a ser ocupada. “Isso revela uma mudança interessante: as pessoas estão usando mais a casa. Recebem amigos, trabalham, descansam, cozinham, convivem. A casa deixou de ser apenas um lugar de passagem e passou a ocupar um papel ainda mais importante na experiência de viver”, afirma.
Do apartamento sofisticado ao espaço com identidade
A mudança pode ser percebida na evolução dos apartamentos ao longo dos últimos 15 anos da empresa. Segundo Alfredo Bordalo, fundador da marca ao lado da mãe, os projetos passaram de uma configuração mais compartimentada para propostas que valorizam integração, amplitude e experiência. “Hoje, o apartamento precisa ser bonito, mas também precisa funcionar para a vida real”, afirma. Segundo ele, arquitetura e mobiliário passaram a dialogar mais, enquanto materiais e personalidade ganharam protagonismo. “O cliente não quer simplesmente um apartamento sofisticado. Ele quer um espaço que tenha identidade e que conte um pouco sobre quem ele é”, acrescenta.
Essa mudança também influencia a escolha das peças. Rose observa que o consumidor está mais informado e procura compreender não apenas o valor ou a aparência de um produto, mas sua origem, seu design, sua qualidade e a maneira como ele fará parte da rotina.“O luxo deixou de estar apenas naquilo que é visualmente impressionante e passou a estar também naquilo que proporciona bem-estar, praticidade e uma experiência agradável no dia a dia.”
Na prática, essa transformação aparece em ambientes de convivência mais integrados, áreas gourmet conectadas às áreas sociais e na valorização de sofás, poltronas e mesas pensados para a permanência. Para a Kazarrô, é nesse cenário que a curadoria ganha relevância: mais do que preencher ambientes, a escolha das peças passa a considerar como aquele espaço será vivido e a identidade de quem o habita.
Essa relação entre casa, identidade e experiência também ajuda a explicar uma parceria que, ao longo dos anos, ultrapassou a relação entre cliente e marca. Foi em 2020 que o casal Paulo Henrique Ganso e Giovana Costi tornou-se sócio da Kazarrô. A relação, porém, começou dez anos antes, quando Ganso, que jogava pelo Santos FC, conheceu Alfredo e se aproximou da marca também como cliente. “Na época, ele estava abrindo a primeira Kazarrô. Eu estava casando, fui conhecer a loja para mobiliar meu primeiro lar”, conta.
A aproximação ganhou outro significado para Giovana, que guarda daquela primeira experiência a sensação de ter encontrado, mais do que uma loja, um lugar de acolhimento “A primeira lembrança que tenho é de que nos sentimos super acolhidos e de que ali era uma família. Não era como entrar em uma loja, mas na sala da casa de um amigo. Eu não tinha nenhuma aptidão para decoração e fui aprendendo com os conselhos da Rose e do Alfredo. Eles sempre deram seus toques sem tirar a nossa identidade, mantendo tudo com a nossa cara e com a nossa essência. Foi natural, leve”, afirma.
Anos depois, quando o casal retornou ao Brasil para fixar residência, a amizade foi retomada. “Em uma conversa, surgiu a oportunidade de fazer parte da sociedade, não como investidor, mas pela vontade de estar ao lado de pessoas em quem acreditamos e de quem gostamos. Tenho muito orgulho da amizade que construí e de fazer parte dessa trajetória”, conta Ganso.
15 anos de uma história construída por relações
No dia 22 de setembro, a Kazarrô Conceito celebra 15 anos de atuação em Santos, reunindo em sua trajetória clientes, arquitetos, designers, marcas e parceiros que participaram da construção da empresa. A comemoração será realizada no Mercado Municipal de Santos, em evento fechado para convidados.
A celebração também representa um momento de olhar para a trajetória construída e para os próximos capítulos da marca. “O tempo mede os anos. As escolhas constroem a história.”
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